Die wêreldeiendomspesialiste Engel & Völkers verkoop ‘n erf van 1 124 vierkante meter in Clifton vir R175 miljoen, wat dit die duurste stuk grond per vierkante meter op die mark maak.
Clifton is ‘n gegoede en gesogte voorstad van Kaapstad, die tuiste van van die duurste eiendomme in Suid-Afrika.
Seeff Property Group se ontleding van die gemiddelde verkooppryse regoor die land in 2023 het aan die lig gebring hoe duur eiendomme in Clifton is.
Clifton was die duurste woonbuurt in Suid-Afrika, met ‘n mediaanprys van R25 miljoen en ‘n hoogtepunt van R150 miljoen.
Die belangrikste waarde daarvan is sy fantastiese uitsigte oor die Atlantiese Oseaan. Die meeste huise en woonstelle het onbeperkte uitsigte met pragtige sonsondergange.
Dit is egter nie net die uitsigte wat Clifton ‘n gewilde voorstad onder die wêreld se super-rykes maak nie.
Die kabel- en satelliettelevisienetwerk Discovery Travel Channel het Clifton as een van die top tien strande beoordeel.
Die area het ‘n stel van 4 strande, wat gereeld gebruik word vir plaaslike inwoners en toeriste.
Alhoewel die water koud is, besoek baie mense die strande vir sportsoorte soos branderplankry en lyfplankry.
Clifton is bekend vir sy klein eiendomsgroottes. Dit is omdat dit deur die Stad Kaapstad uitgelê is vir soldate wat van die Eerste Wêreldoorlog teruggekeer het.
Bungalows is gebou uit pakhouers wat gebruik is om motors in die twintiger- en dertigerjare in te voer.
Die meeste van die oorspronklike bungalows is deur moderne huise vervang. Die smal trappe na die huise en strande bly egter oor.
Ten spyte van hul klein groottes behaal huise en woonstelle in Clifton baie hoë pryse vanweë die ligging en aansien verbonde aan die woonbuurt.
Daar is ook baie min bykomende grond beskikbaar om op te bou, wat ‘n eksklusiewe mark met beperkte aanbod skep.
R175 miljoen vir ‘n erf
Clifton se wenslikheid en tekort aan beskikbare grond het daartoe gelei dat ‘n erf van 1 124 vierkante meter vir R175 miljoen op die mark gekom het.
Dit is gelykstaande aan R155 694 per vierkante meter, wat dit die duurste erf in Suid-Afrika maak gegrond op oppervlakte.
Engel & Völkers, die eiendomsagente wat die erf verkoop, bevorder dit as een van Afrika se mees gesogte en waardevolle woonplekke.
Die eiendom, geleë in ‘n topposisie in Nettletonweg, bied wonderlike uitsigte oor Tafelberg, die Twaalf Apostels-bergreeks en die bekende Clifton-strande.
“So ver as wat die oë kan bereik, sal jy voortdurend veranderende, verstommende uitsigte teëkom, of dit nou sonsopkoms of sonsondergang is,” het Engel & Völkers gesê.
Dit het bygevoeg dat die gekwalifiseerde koper ‘n geleentheid gebied sal word om goedgekeurde bouplanne deur die bekende Jenny Mills Architects te koop om die multi-verdieping Villa te bou.
Die boukoste vir die veelverdieping Villa word op tussen R65 miljoen en R75 miljoen geraam.
Die beelde hieronder wys die staanplek in Clifton en die uitsigte vanaf sy ligging.
